Achat LE SOLER 66270

Achat LE SOLER 66270

Proche Le Soler, Propriété multi-habitation, maison principale + 2 appartements sur 1560m² hors lotissement.

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+11

Proche Le Soler, Propriété multi-habitation, maison principale + 2 appartements sur 1560m² hors lotissement.

LE SOLER 66270

549 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CANOHES

1 Rue du Pountet

66680 Canohès

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Réf : 993

Opportunité rare proche Le Soler 66270, hors lotissement, avec une excellente accessibilité routière, découvrez cette propriété niché sur une parcelle arborée de 1560m². Parfaitement agencé, ce domaine offre un cadre de vie exceptionnel pour un p... Voir plus

260 m²

9 pièce(s)

6 chambre(s)

6 parking(s)

Proche Le Soler, Propriété multi-habitation, maison principale + 2 appartements sur 1560m² hors lotissement.

Descriptif

Réf : 993

Opportunité rare proche Le Soler 66270, hors lotissement, avec une excellente accessibilité routière, découvrez cette propriété niché sur une parcelle arborée de 1560m². Parfaitement agencé, ce domaine offre un cadre de vie exceptionnel pour un p... Voir plus

260 m²

9 pièce(s)

6 chambre(s)

6 parking(s)

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Année construction

1998

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Fosse septique

Nombre places parking

6

Piscine

Oui

Date ERP

06/07/2021

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

104.3 kWh/m2 par an

Valeur consommation énergie finale

54 kWh/m2 par an

Surface terrain

1560 m2

Bilan énergétique

Note : B

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 104.3 kWh /m².an 54 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

4 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1930€ et 2620€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Visite 3D immersive

Maison 5 pièces 165 m² 12

Dans un environnement calme, cette spacieuse maison traditionnelle de 165 m² est idéalement située au Soler, à proximité des commerces, écoles et axes principaux (à 10 mn du marché Saint-Charles International).
Au sein d'un écrin de verdure de 4 000 m², la propriété bénéficie d'un cadre privilégié et de remarquables espaces extérieurs.
L'un de ses atouts majeurs est un espace de vie généreux déployé au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée ouverte, prolongée d'une salle à manger, toutes deux communiquant harmonieusement avec un salon traversant complété d'une grande cheminée. Ce niveau accueille également une suite parentale avec salle de bain.
Au 1er étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une seconde salle de bain, ainsi qu'un espace mezzanine pouvant servir de bureau ou salle de jeux.
Les volumes généreux et la luminosité naturelle apportent une atmosphère particulièrement bienfaisante à l'ensemble de la maison.
À l'extérieur, la propriété se déploie au coeur d'un parc verdoyant et soigneusement entretenu, agrémenté d'une piscine avec terrasse et cuisine d'été. Deux garages complètent l'ensemble, offrant de larges possibilités de stationnement et de rangement.
Alliant charme, confort et tranquillité, cette propriété s'impose comme un bien d'exception sur le secteur.
Pour plus de renseignements, contactez Valérie BOUSQUET au O6 46 29 08 80

Guy Hoquet CANOHES

1 Rue du Pountet

66680 Canohès

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Sophie RENOULT MC LEAN

Votre conseiller

Sophie RENOULT MC LEAN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé